Beschrijving
Unieke kans om midden in centrum van de stad Groningen vrijstaand te wonen. Tegenover het gebouw Cultuurcentrum De Oosterpoort ligt in de diepenring het woonschip “Amphora” een Bolschip van ca. 22 meter lang.
Dit woonschip is in 2021 aan de binnenzijde volledig gerenoveerd en is instapklaar; het heeft o.a. een moderne keuken en badkamer en op het achterdek is het heerlijk zonnen.
Het ligt geheel vrij en de locatie aan de prachtige “Staande mast route” is fantastisch. Het centrum en de Grote Markt zijn op loopafstand. Wil je rustig op het water wonen in het levendige centrum van Groningen? Dan is dit jouw plek!
Indeling:
Bovendek:
Via de kade is er een fraaie toegang tot het woonschip dat men middels een loopbrug betreedt, dan kom je binnen in de zonnige stalen stuurhut waar het op de zitbanken goed vertoeven is. Deze ruimte is voorzien van fraai stuurwiel, opbergruimte, de meterkast en een vaste trap naar het onderdek. Vanuit de stuurhut is ook het achterdek (ca. 16m2) te betreden dat voorzien is van een fraaie inklapbare biminitop.
Onderdek:
Ruime lichte woonkamer met een open keuken (2021) in hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit het keukengedeelte is er toegang tot de lichte, moderne badkamer (2021) (eveneens voorzien van groot lichtluik) met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een ingebouwde wasmachine-opstelling en CV-ketel. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot een tussenruimte (multifunctioneel) met een doorgang naar de slaapkamer die voorzien is van een ingebouwd 2-persoonsbed en 2 patrijspoorten.
NB Via de button op Funda kunt u een uitgebreide brochure over de woning downloaden
Bijzonderheden:
-Met overdraagbare ligplaatsvergunning
-De woonboot wordt werf gekeurd geleverd.
-Walaansluitingen: gas, water, elektra, riool en kabel
-Vlakdikte rapport aanwezig (januari 2021).
-Bouwjaar 1916
-Voorzien van centrale verwarming Combiketel Nefit 2014 eigendom
-In de woonkamer is er een mogelijkheid voor een houtkachel
-Voor bewoners geldt een parkeervergunning
-Ben je langer dan 1.85m dan is deze boot niet heel geschikt.
-Transport geschiedt bij een vaste notaris (in Groningen)
-Aanvaarding kan snel
-geen overdrachtsbelasting
