Beschrijving
Per direct te aanvaarden:
Goed onderhouden gerenoveerde eengezinswoning met tuin, 3 slaapkamers (+ 4e via vlizotrap bereikbare nette afgetimmerde slaapkamer), ruime woonkamer met moderne open keuken (2016) en ruime bijkeuken en een nieuwe badkamer (2022).
Deze tussenwoning uit 1985 is gelegen op een perceel van 154m2 en is gelegen in de wijk Peelo met op korte afstand de uitvalswegen, verschillende basisscholen, een winkelcentrum en de nodige sportvoorzieningen.
Indeling:
Begane grond: hal met garderobe en meterkast, Z-vormige woonkamer met open keuken. De keuken is in 2016 op smaakvolle wijze vernieuwd met veel bergruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, diepvries, een fraai 6-pits gasfornuis (Smeg) met grote oven en een afzuigkap. Vanaf de keuken is de bijkeuken/berging met witgoed-aansluitingen en achterdeur toegankelijk. Via een tussenhal met toilet (2016) en de trapopgang bereikt men de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en heeft een modern badkamermeubel en een afgescheiden douchehoek.
Tweede verdieping: Via een vlizotrap kom je op een ruime zolder met veel opbergruimte en de opstelplaats van de CV-ketel (Intergas HReco 2017, eigendom) en de mechanische ventilatie (2015) en een nette afgetimmerde slaapkamer van 8m2,
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, de achtertuin is ca. 15 meter lang en voorzien van gras, bestrating en een terras. De woning is via een achterom te bereiken door middel van een mandelig pad en een houten toegangsdeur.
De woning is op gangbare wijze geïsoleerd volgens het bouwbesluit van 1985 en heeft dubbel glas en energielabel C. De woning is op de begane grond en de eerste verdieping voorzien van laminaat.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlak is exclusief de slaapkamer op de 2e verdieping van 8m2
-Nieuw hang- en sluitwerk 2016
-Leidingwerk bij de CV-ketel is vernieuwd in 2017
-Wateraansluiting buiten en in de bijkeuken gerealiseerd 2016
-Nieuwe meterkast 2016
-Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
-De overkapping achterzijde van plattegrond en foto is inmiddels verwijderd.
NB Via de button op Funda (onder de makelaarsgegevens) is er een uitgebreide brochure over de woning te downloaden
